Istrie, région de Kanfanar - Authentique maison en pierre istrienne de 200 m² avec un grand potentiel, 929 m² de terrain constructible et 2 347 m² de terres agricoles

À vendre, une authentique maison en pierre istrienne située dans un village paisible, à seulement 5 minutes en voiture de Kanfanar, idéale pour une vie de famille, une maison de vacances ou un projet touristique (villa, mini-hôtel, tourisme rural).

Informations de base :

• Maison d'environ 200 m² + grenier

• Cour 760 m²

• 2 terrains constructibles - total 929 m²

• Terres agricoles - 2 347 m² (forêt, vieux chênes)

La maison se compose d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage et d'un grenier, avec des bâtiments auxiliaires supplémentaires.

Rez-de-chaussée :

• Cuisine

• Salon

• Salle de bain

• Débarras

Premier étage :

• 3 chambres spacieuses

• Depuis une chambre, un escalier mène au grenier

Grenier :

• S'étend sur toute la longueur de la maison

• Toit en excellent état

• Possibilité de créer 2 pièces supplémentaires

À côté de la maison se trouve une ancienne grange en pierre reliée au bâtiment principal, avec la possibilité d'ajouter un étage supplémentaire, ainsi que des structures annexes (taverne et ancien poulailler).

Derrière la maison se trouvent deux terrains constructibles, idéaux pour :

• une construction supplémentaire

• une piscine

• une maison d'hôtes

Les terres agricoles avec de magnifiques vieux chênes et une forêt offrent intimité, ombre et une atmosphère unique - une véritable rareté sur le marché.

• Rénovation minimale requise pour une occupation immédiate

• Énorme potentiel d'agrandissement

• Idéal pour une vie à l'année ou une location touristique

• Emplacement calme avec d'excellentes liaisons de transport

• Caractère istrien authentique

• Murs en pierre de 50 cm d'épaisseur

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.